Квартира, в которой я росла, располагалась не так чтобы уж совсем в деревне. 17 километров до полумиллионного города по пыльному асфальту рейсовый автобус  преодолевал за 40 минут. Поздними вечерами погожей осенью огни этого города были видны из окна моей спальни, и я могла мечтать, глядя на них, что когда-нибудь перееду в мегаполис. То есть в такое место, где живут художники и писатели и где я смогу лично общаться с ними.

Когда пришло время растить своего ребенка, я узнала, что писатели зачастую признают пригодными для жизни совсем маленькие городишки. Вот, например, испанского классика Артуро Переса-Реверте, можно встретить в кофейне городка в 35 километрах от Мадрида. Поговорить с ним мне было бы интересно, так что давайте знакомиться с рынком мадридской недвижимости. Район, который мне приглянулся, - Саламанка. Это в 40 минутах езды от живого классика и культурные ценности в пешей доступности.

Строилась мадридская Саламанка в основном в XIX веке. Основа застройки - особняки и здания с претензией на то, чтобы называться особняками. И сейчас многие из тех, кого встречаешь тут на улице, движимы желанием потратить деньги: Саламанка - район бутиков и роскошных торговых центров.  Здесь же расположены музей Прадо и парк Ретиро. Таким образом, все, что нужно моей семье для жизни, под рукой. Пока ребенок будет решать, что лучше: Эль Греко или мастера фламандцы, мы с мужем погуляем по парку.

Большая часть того, что сегодня выставлено на продажу в Саламанке, - квартиры большой площади (около 100 квадратов) по 3 000 евро за квадратный метр или чуть меньше. Все с мебелью, электроприборами, занавесками и даже салфетками.

что за район мадрида саламанка
что расположено в районе саламанка в столице испании

На фото вверху: музей Прадо в Мадриде (Испания)

Конечно, самые дорогие квадратные метры в небольших квартирах - сейчас в Саламанке продается и несколько таких. Здесь продавцы хотят зачастую получить по 5 000 евро за метр. Предлагаю ограничить сумму покупки 200 000 евро и посмотреть, из какой квартиры в этом случае можно будет ходить в Прадо когда захочется. Вот вам первый вариант: 41 м2 за 180 000 евро. В квартире одна спальня и одна ванна, говорится на сайте агентства. На самом деле в качестве спальни можно использовать еще и антресольную часть жилища. При покупке этой недвижимости платим 4 390 евро за м2.

сколько стоит недвижимость в столице испании
за сколько можно купить квартиру в престижном районе мадрида
недвижимость в престижном районе мадрида
за сколько можно купить квартиру в мадриде район саламанка

Второй вариант до 200 000 евро - это почти тот же метраж и сумма немногим меньше, чем в первом случае. Планировка, на мой взгляд, поудобнее. За 45 м2 продавец просит 167 500 евро. Осматриваемся.

мадрид район саламанка за сколько можно купить квартиру
сколько стоят квартиры в престижных районах мадрида
купить квартиру до 200 000 евро в мадриде
за сколько можно купить квартиру в хорошем районе мадрида

Минусом второго варианта является отсутствие места, где можно было бы работать. Но, бывало, работали еще и не в таких условиях. Словом, кризис за нас. Что испанцу нехорошо, то русскому - сигнал к покупке.