Сегодня никаких киношных красот, только личный опыт. Опыт жизни в столице Болгарии, а точнее, ее районе Лозенец. Опыт этот оказался настолько приятным, то случись мне покупать квартиру в Софии, начну осматривать предложения именно с этого района. София называют свою столицу болгары. Когда-то давно Лозенец был ее пригородом. “Там селятся те, кто разбогател в провинции,”- так охарактеризовал район один предприниматель. Интонация не оставляла сомнений - он-то коренной софиянец. Но меня богачи из провинций как соседи вполне устраивают.

В Лозенце есть все, что душе угодно: станции метро, пешеходный мост, торговый центр, прекрасный Южный парк, бассейн, скоростное шоссе, винтажные домики. Здесь в сентябре можно срывать груши прямо из окна, и лакомиться пирожными в маленьком и уютном местечке, в расположенном здесь отделении банка ЦКБ очень вежливый персонал, в пешей доступности отсюда стадион Васил Левски и Сердика - старинный центр, где еще сохранились останки римских построек.

Бульвар Черен връх - это шоссе современного города.  Свернешь с него влево - и вот ты уже на мощеных камнями узких улочках, где зимой пахнет так, как может пахнуть только в деревне - топящейся печкой. Гулять я предпочитаю у театра Иван Вазов, но жить - здесь.

недвижимость в софии район лозенец


софия знакомимся с районами
районы софии
районы софии винтажный лозенец

Должна сказать, что по цене 1 м2 Лозенец - не самый привлекательный район Софии. Так, по статистике в самом центре столицы - Сердике - 1 м 2 в двухкомнатной квартире стоит сегодня 659 евро. Тогда как в Лозенце - около 900. Еще один момент, который вам стоит помнить при выборе квартиры - в Лозенце не все жилье подключено к ТЭЦ, то есть к системе центрального отопления. Примерно половина прекрасных (на мой взгляд))) вариантов жилья отапливаются кондиционерами. Каждый решает сам для себя, является ли для него наличие ТЭЦ важным или нет. Поэтому из продающихся сегодня квартир я выбрала одну с батареями, а другую - без. Оба апартамента - с двумя стаями, то есть комнатами.

цены на недвижимость в разных районах софии лозенец

График вверху - динамика стоимости 1м2 в двухкомнатных квартирах, проданных в Сердике за последние 3 года. График кликабелен.

Первый вариант стоит 57 000 евро. Площадь квартиры - 62 м2. Расположена она на 4 этаже шестиэтажного дома.  Год постройки - 1990. Она как раз без батарей центрального отопления, но ремонт сегодня приостановлен на такой стадии, что новый хозяин может класть подогреваемые полы. Ремонт сделан основательный - балкон стал частью квартиры. Шикарный вид, отличное место - поблизости станция новой ветки метро Европейски съюз, торговый центр City Сenter Sofia, Южный парк.

сколько стоит недвижимость в разных районах софии
район софии лозенец цена недвижимости
за сколько можно купить квартиру в софии

Второй апартамент еще лучше - он уже разделен на зоны в соответствии с моими требованиями - здесь есть и зона отдыха, и обеденная, и кабинет… За 69 м2, полностью готовых к жизни, агентство недвижимости просит 58 000 евро. Мебель в квартире спроектирована дизайнером, который и продумывал зонирование помещения. Если добавить еще 3 000, то ее оставят в квартире. Еще 7 000 евро сверху, и вам достанется еще и паркоместо. В этой квартире отопление центральное. Единственный минус - это первый этаж. Но в Лозенце меня это бы не напрягало. Дом расположен тоже недалеко от City Сenter Sofia.

купить квартиру в софии цена
софия в каком районе лучше жить
в каком районе лучше жить в софии
цена м2 в разных районах софии
районы софии как жить в лозенце
районы софии лозенец отзывы

Хоть Лозенец и первый претендент на звание лучшего для жизни района Софии, но далеко не последний. В следующий раз мы с вами пройдемся по улице Георги Раковски. Ознакомлю вас с предпочтениями главы нашего семейства.