Растерянность - это слово лучше всего характеризует состояние автора материала. Третий день он бродит по сайту строительной компании СУ-155 в этом состоянии и не может определиться, квартиру в каком из ее комплексов купить в кредит. Вот, например, Новая Трехгорка - микрорайон в Одинцовском районе Московской области. Это в 3 километрах от МКАД. В шаговой доступности - железнодорожная ветка. В направлении Москвы здесь проходят: в 5:13 - электричка на Лобню, в 6:33 - электричка на Подольск, в 6:52 - еще одна на Лобню. С адресом прибытия Москва Смоленская составы проходят в 6:13, 6:40, 7:14. Словом, “безпробковый” путь  отсюда до столицы есть. В то же время в июне ваши дети будет засыпать под соловьиные трели - микрорайон Новая Трехгорка со всех сторон окружен лесом. Здешний лес - это природоохранная зона Переделкино и Подушкинский лесопарк.

Квартиру можно выбрать в четырехсекционном 19-тиэтажном доме, монтаж корпуса которого завершен 25 мая. Тип дома - И-155Мк. Это здания с хорошей звукоизоляцией. Серией предусмотрена свободная планировка квартир. Их осталось в продаже всего 17, минимальная стоимость 1м2 здесь - 58 000 рублей… Такова, например, цена за квадрат в двухкомнатной квартире на 5-м этаже. Ее площадь - 67,48. 3 913 840 рублей - цена гнездышка.

ипотека на недвижимость в московской областинедвижимость в подмосковье цены

А вот с чем определенность полная - так это с банком, в котором стоит взять ипотеку. Предложение ВТБ24 из разряда тех, от которых сложно отказаться. Ставка по рублевому кредиту на построенное жилье - 8,5 % годовых. Это предложение распространяется на покупку объектов, возведенных СУ-155. Пока оно актуально только для Москвы и Московской области. На период строительства величина ставки по ипотеке в рублях - от 9 % годовых. Прочие параметры кредита, разработанного ВТБ24 совместно со строителями: 20 % - минимальный взнос, 50 лет - максимальный срок.

3 131 072 -  займ таких размеров придется оформить в банке на названную квартиру при минимальном размере собственных средств и 20-тилетнем сроке ипотеки.  Сумма ежемесячного платежа при этом составит немногим больше 27 000 рублей, а переплата по кредиту - 3 390 249 рублей. При стандартной ипотеке на новостройку по нашим параметрам в том же банке действовала бы ставка 14,05 % годовых. И тогда ежемесячная плата была бы около 39 000 рублей. В виде процентов за 20 лет банк получил бы сумму свыше 6 000 000 рублей. В обоих случаях мы брали в расчет размер ставки, применимой по окончанию строительства, так как выбранный дом совсем недолго будет числиться в еще стоящихся.