О том, что в Болгарии есть цыгане и связанные с ними проблемы, не такая уж и новость для меня - время от времени этими самыми цыганами кое-кто из больших боссов ЕС объясняет очередное “нет” по вопросу вступления Страны Роз в Шенген. Но за два года постоянного проживания в Софии ни с какими цыганами, а стало быть и связанными с ними проблемами, я не сталкивалась. Как я уже говорила - Лозенец - квартал най-добър для жизни. Но не всем так везет с выбором района для жизни - неделю назад все средства массовой информации Болгарии кричали о драке, которой закончился в Софии протест против цыганской преступности.

Протест это проходил в квартале Орландовци, где есть так называемый цыганский район. Один из вопросов шефу городской полиции, вызванному наутро после столкновений на прямой эфир в редакцию “Нова телевизия” звучал так: Какова статистика по преступлениям в квартале Орландовци? Шефу предлагали сравнить эти данные с теми, что есть по Лозенцу. Чиновник,  призванный обеспечивать закон и порядок, цифры озвучивать не стал. Сказал лишь, что число преступлений в Орландовци не отличается в большую сторону от среднеквартальных показателей.

Шеф раньше служил городу на ниве борьбы с пожарами. В телеинтервью он сказал, что по сей день общается с бывшими коллегами-пожарными, среди которых есть и живущие в Орландовци. И никто из них не жаловался на близость цыган. Сам не едал, но слыхал… Впрочем, есть цифры, которые говорят о благополучии квартала более внятно, чем шеф полиции. Это цифры - цены на недвижимость. Сколько в среднем стоит 1 м2 в апартаментах в Лозенце, мы с вами уже узнавали. Так вот, в Орландовци  “квадрат” жилья в среднем стоит в два раза дешевле. 490 евро за 1 м2 платят те, кто покупает апартаменты в квартале, где существует вероятность убедиться: большие боссы из ЕС проблему с цыганами берут не с потолка.

сравнение цен на 1м2 недвижимости в разных районах софии

Динамика стоимости 1м2 недвижимости в 3-х комнатных апартаментах на примере районов Софии Лозенец и Орландовци. Картинка увеличивается по клику.

Возможность купить апартамент площадью от 100 квадратов - вот что привлекает сегодня в Орландовци бывших коллег шефа полиции. Это знают и строители - предложения в новостройках здесь сегодня поражают размерами. Мой фаворит - это вот такой апартамент - 134 м2 по цене 61 500 евро.
выбираем район в софии квартал орландовцы
квартал орландовцы в софии цена 1м2 жилья
квартал орландовцы в софии почему дешевая недвижимость
квартал орландовцы в софии проблемы
софия квартал орландовцы сколько стоит недвижимость
софия в каком районе живут цыгане
софия квартал орландовцы минусы
районы софии ордандовцы
софия в каком районе дешевая недвижимость

Это трехкомнатное жилище - здесь две спальни, столовая с кухонным боксом, две ванны и терраса. Выход на террасу есть изо всех комнат. Большая часть помещений готова к проживанию - ремонт осталось сделать лишь в санитарных помещениях. Апартамент находится на третьем этаже трехэтажного дома, сданного в 2012 году. По словам агентства, здание расположено в лучшем месте квартала. Здесь много магазинов, транспортные развязки и новостройки. Один квадратный метр в этом варианте стоит чуть меньше 459 евро.

И, будь я другом шефа полиции Софии, я бы подумала о возможности покупки апартамента в квартале, где 1 м2 стоит в два раза дешевле, чем в Лозенце. Но увы и ах! - таким серьезным знакомством могут похвастаться не многие. Поэтому я и выбираю Лозенец, что порой просыпаюсь утром от звонка соседа по подъезду. Он звонит по дороге на работу, чтобы сообщить - ключ от моей квартиры торчит в замке с внешней стороны двери.