Недвижимость в Новом Орлеане: квадратные метры магии

No Comments »

Ироничный Асприн, говоря о Новом Орлеане, превращался в сладкоголосую сирену. Именно в Новом Орлеане происходит действие его романа “Заклинание для спецагента”, и впору ремнями привязываться к креслу, чтобы не бросить книгу и свою кружку кофе и не бежать сломя голову за американской визой, - так манит голос Асприна в город Большая Простота. Особая магия привлекает сюда творческих людей разного рода, музыкантов в особенности. Магия, благодаря которой энергетикой земли можно подпитываться прямо на асфальте среди шумной толпы туристов на Бурбон-стрит. Вторым голосом подпевает Асприну хор риэлторов, из слов которых становится ясно, что “недвижимость в Америке недорого” - это именно тут, в Новом Орлеане.

Откликнемся на зов сирен - посмотрим, что почем на рынке недвижимости Нового Орлеана. Город широко известен после урагана Катрина, обрушившегося на этот островок магии в августе 2005 года. Книгу о спецагентах-практикующих магах Асприн сдал в печать в 2001 году, но и нападение на город стихийного бедствия, последующий разгул преступности и снижение численности жителей - ничто не могло повлиять на популярность здешнего Французского квартала среди туристов со всего мира. С него и начнем знакомство с городом, который имеет много прозвищ: Беззаботный город и Париж Нового Света. Французской квартал - сердце Нового Орлеана, вокруг которого он и строился.

Апартамент по адресу Royal St 3, 1125 действительно напоминает парижские квартирки из центральных районов. Между кухонным уголком и спаленкой - смотрите фото внимательно - разместился кабинетик с рабочим местом для музыканта. Там стоит некий клавишный инструмент, на первый взгляд, старинный или с претензией на старину. Апартамент занимает площадь 76 м2, здесь 1 спальня, 1 ванна. Агентство, чья владелица запечатлена на фото в не совсем неофициальном виде, продает этот объект за $289 000.

недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость во французском квартале нового орлеана цена
сколько стоит недвижимость в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость в туристических центрах америки с фото
недвижимость в легендарном французском квартале новый орлеан
новый орлеан французский квартал почем недвижимость

Во второй квартирке есть только изображение музыкального инструмента. Но она имеет выход в тихий дворик, где можно уединиться, чтобы послушать музыку своей души и где туристы или участники всемирно известного карнавала Марди Гра  вам будут по барабану. На 43 м2 разместилась 1 спальня, 1 ванна, обставленные немалым числом антикварных предметов интерьера. Цена $225 000.

недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеананедвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеананедвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана
недвижимость с фото в туристическом квартале нового орлеана

Впрочем, вы, наверно, уже недоумеваете: причем здесь недвижимость недорого? Апартаменты по цене почти 300 000 долларов за 76 квадратов - это отнюдь не недорого, это почти как в Москве. Но мы с вами в данный момент ходим по самой что ни на есть туристической части города, в квартале, занесенном в 1966 года в национальный реестр исторических мест США. Так что многие покупают тут квартиры или целые дома с целью сдавать их в аренду. На irnbnb.com - онлайн-сервисе, позволяющем снять квартиру напрямую у владельца - жилье во Французском квартале Нового Орлеана на 6 гостей идет по цене от $155 в сутки.

Но хватит уже о недвижимости с инвестиционными целями. Надо подумать и о себе. Средний ценник на дом в Новом Орлеане за август 2014 года составил $180 000. Это  на 44 % дешевле того же показателя в Анкоридже. Ниже средней цены я смотреть вам ничего не предлагаю - в городе есть районы, где магическую энергию очень успешно преобразуют в преступную. Следующий вариант именно по средней цене - 60 м2 за $185 000 - в районе, через который проходит всемирно известный карнавал Марди Гра. Карнавальные шествия длятся около двух недель, в разное время суток и в разных районах. В присмотренной квартире чистенько, не очень тесно, безопасно. Она - часть кондоминимума на закрытой территории с охраной 24 часа в сутки, собственным тренажерным залом и большим холлом для комфортного проведения общего собрания жильцов.
недвижимость в новом орлеане недалеко от карнавала марди гра
новый орлеан недвижимость в районе прохождения карнавала марди гра
новый орлеан недвижимость по средней цене в хорошем районе
новый орлеан апартамент в районе прохождения карнавала марди гра
недвижимость с фото по средней цене в новом орлеане
недвижимость в америке недорого с фото
новый орлеан престижный район цена недвижимости

Софийская Рублевка: квартал Драгалевци

No Comments »

Политическое течение в Болгарии бурное, но по волнам движутся одни и те же личности, многие из которых на плаву еще со времен социализма. Поэтому, когда появляются новые силы, то они сразу вызывают доверие населения: хочется надеяться, что кто-то будет защищать народные интересы, и проще верить тем, кто врет обещает это впервые. На волне этого доверия на выборах в Европарламент одно место в законодательном органе ЕС нового созыва получило движение “България без цензура”. Руководит им некий господин Бареков, который до недавнего времени зарабатывал на хлеб честным трудом тележурналиста. Его партия ратует, разумеется, за серьезные перемены.

Журналисты, оставшиеся в профессии, немедля  нарыли и обнародовали тот факт, что перемены господин Бареков начал с себя и уже сменил место жительства. С началом политической карьеры он живет в доме стоимостью 1 млн левов.  Дом находится в софийском квартале Драгалевци. Квартал этот можно назвать здешней Рублевкой - это район домов, вилл и особняков. В болгарском языке нет слова, которое означало бы особняк; они вот так все, включая и недвижимость стоимостью полмиллиона евро, называют къщой, то есть домом. С рассказа о том, где живет новоиспеченный борец с цензурой, я начала, чтобы вы понимали, кто будет у вас в соседях, если вы тоже предпочтете при покупке недвижимости в Софии экологически благополучное предгорье Витоши суетному центру.

квартал Драголевцы София карта

Читать материал полностью »

Недвижимость в малознакомой Болгарии: домик в Тюленово

No Comments »

Здесь многое напоминает Америку: глазурованная плитка ручной работы на фасаде - о доме Адамсонов в Малибу, уединенность жилища и суровая красота береговой линии - о Констанции Раттиган, главной героине романа Брэдбери “Давайте все убьем Констанцию”… Тем не менее дом, который сегодня хочу вам показать, построен в Болгарии. По расположению, использованным при строительстве материалам и соседству этот объект недвижимости эксклюзивный. Поэтому и цена на него как на вещь коллекционную. Ее не сравнишь со средней ценой за дом в Болгарии.

Итак, место на карте - деревня Тюленово. Еще одно новое название для вашего слуха. Деревня расположена на скалистом берегу Черного моря недалеко от Варны. Настолько недалеко, что название местечку вроде как дали тюлени румынской королевы. Ее летняя резиденция в 30-ых годах прошлого века была в Варне, тюленей она получила в подарок, а потом, по легенде, выпустила в море. 53 человека населяют деревню Тюленово. Она привлекает жидкий ручеек приезжих: дайверов, рыболовов, скалолазов, фотографов и желающих просто полюбоваться морскими видами не из-за плеча соседа по пляжу. Прелести единения с природой в часе езда от Варны, города, спорящего год за годом со столицей Болгарии за звание самого наводненного туристами благоустроенного.

Наш дом представляет собой каменное здание со стенами 50-ти сантиметровой толщины. Площадь внутренних помещений 230 м2. На огороженной территории площадка для барбекю под навесом площадью 45 м2. При доме 1315 м2 обихоженной земли с системой автоматического полива. Ванна, кухня, фасад отделаны плитка ручной работы, привезенной в Болгарию из Мексики. Для самых романтичных во дворе “устроен” колодец. Камень, побелка, синяя краска, латунь и кружева - интерьер дома выдержан в стиле “просто и дорого”. Этот дом продается за 445 000 евро.

болгария эксклюзивная недвижимость с фото
дом в болгарской деревне с фото
дом на море в болгарии с фото

Читать материал полностью »

Сиэтл: жить как бакалавр

No Comments »

Цены на недвижимость в городе, конечно, отражает много чего: ситуацию с безработицей, преступностью, покупательской способностью горожан… Из пытающегося выжить Детройта перенесемся в Сиэтл,-  вот где шикарными видами можно без опаски любоваться не только из окна высотки! Во множестве парков здесь велик риск столкнуться с интеллигентом - каждый второй горожанин старше 25 лет имеет степень бакалавра. Эти последние могут оказаться служащими предприятий аэрокосмической отрасли, проводить рабочий день в головном офисе Microsoft или подвизаться на поприще медицины - в Сиэтле сосредоточена, кажется, вся система медицинского обслуживания штата Вашингтон.

Ниже -  инфографика, отражающая стоимость (среднюю) дома в отдельных городах США, в тыс доллларов.  Использованы данные Национальной ассоциации риэлторов за июль 2014 года. Картинка увеличивается по клику.

детройт дома цены

Читать материал полностью »

Недвижимость в Детройте: рассасывается без лечения?

No Comments »

Сегодня сразу начнем с осмотра. Это апартамент в небоскребе с бассейном, тренажерным залом и баром. Он находится в одном из городов США. Его цена - $159 000. Вы тут осматривайтесь и думайте, при каких условиях этот объект недвижимости не осчастливил бы вас в случае получения его в наследство.
рост цен на дома в детройте
сколько стоит недвижимость в детройте сша

Читать материал полностью »

Дом в Свети Власе, болгарской Ницце

No Comments »

Соседи говорят, что это похоже на Ниццу. Я в Ницце не была, так что сравнивать не могу. Одно определенно - болгарский городок Свети Влас имеет  черту, по которой его фото легко отличить от прочих черноморских курортных маленьких местечек. Эта черта - яхтенная пристань в Марина Диневи. Здесь волшебно по вечерам, и даже если ты не яхтовладелец, то после прогулки по пирсу можешь захотеть им стать.  Я пофотографировала для вас Марину Диневи днем - с наступлением сумерек мой фотоаппарат теряет свою волшебную силу))
недвижимость в болгарии на море
недвижимость в болгарии свети влас
болгария свети влас фото
Песок на этом пляже - он называется Нов плаж - удивительной чистоты. Только не обольщайтесь, - на фото разгар июньского денька, в часы пик на пляже народу побольше. Диневи - это фамилия основателей курорта. И я ориентируюсь тут так: все, что лежит ниже шоссе Бургас - Варна, относится к  Диневи Резорт. Ну, и к тем, кто купил у них недвижимость. Все что находится выше, - это собственно Свети Влас. Цены в магазинах подтверждают мою правоту, - они растут по мере спуска в морю. Сегодня нас с вами интересует только то, что выше шоссе. Конечно, те, кто живут сверху, уже давно адаптировались - достроили себе третий и четвертый этажи к къщам, то есть домам, и продают их по ценам столицы Болгарии Софии.

Читать материал полностью »

Недвижимость в Болгарии на море: не потеряйтесь в раю

No Comments »

На фото все выглядит более чем прилично и обещает рай ни больше ни меньше. Место - самая что ни на есть первая линия в некотором удалении от курортного поселка Елените. 4 бассейна, один из которых с подогревом, круглосуточный обмен любых тугриков на болгарские левы, аренда автомобилей, спа, ресторан… Комплекс апартаментов с названием Lost in Paradise мы нашли на сайте из топа яндекса по запросам, связанным с продажей недвижимости в Болгарии. Цена апартаментов в комплексе от 84 903,  и сумма совсем не в болгарских левах, а в евро! Площадь апартаментов от 60 м2.

недвижимость в болгарии на море
недвижимость в болгарии на море примеры долгостроя
недвижимость в болгарии на море трудности выбора
недвижимость в болгарии на первой линии у кого не брать
недвижимость-долгострой в болгарии на море

Об одном только молчит агентство - комплекс Lost in Paradise на макете - это 4 здания, из которых достроено только то, что на фото. И стоит он в таком виде уже три года. Строительные котлованы, провода электропередач, висящие практически в воздухе, - все это агентство оставило за границами свои фото. В мае текущего года рядом с построенным зданием появился остов еще одного. И картина вокруг стала еще больше напоминать рай, который кто- то вознамерился перестроить да бросил начатое. Фото внизу мое.

недвижимость-долгострой в болгарии на море

Если бы я ежедневно не проходила мимо брошенного рая по дороге на пляж, то, конечно, не смогла бы предупредить вас о том, что не надо вам тут теряться. Из 4 бассейнов визуально готов принять квартировладельцев только один, но я ни разу не видела в нем воды.  Здесь не только никто не обменивает валюту и не жарит в ресторане рыбу, но и даже и не включает свет в холле с наступлением темноты - не для кого.

На расстоянии около километра в самом Елените убираются в квартирах, берут пробы в бассейне и  трижды в день поливают розы в комплексах застройщика, который  на Черноморском побережье Болгарии имеет много сданных объектов - Форт Нокс. Опыт управления территориями своих комплексов у Форт Нокса уже 8 лет. Детские площадки, тренажеры, помещения для занятий фитнесом, рестораны (чью пиццу очень любит дочь))), обменные пункты, мясной бутик, магазины с пляжными аксессуарам и рецепция, с которой мне в прошлом году отправили в Софию забытый на берегу фотоаппарат…

В Елените у Форт Нокса два комплекса на первой береговой линии. В одном из них - Privilege Fort Beach - сегодня продаются две квартиры на вторичке по цене 45,5 и 49 000 евро. Обе площадью больше 75м2.

недвижимость в болгарии на море от надежного застройщика

Дорогие покупатели недвижимости на море, так стоит ли переплачивать за рай, который вот уже пятый год существует только на бумаге?!

Анкоридж, штат Аляска: средний ценник дома - $300 000

No Comments »

Удовлетворим ваше любопытство - проведем какое-то время в поисках дома на Аляске. Не знаю, чем вызван повышенный интерес к этому штату, но недвижимость на Аляске купить - сегодня самый популярный запрос среди посетителей нашего сайта. Ознакомимся с предложениями в столице самого северного штата США - здесь живет почти половина всего населения Аляски. Здесь, во-первых, мягкий для субарктического климат - средняя температура июля 14,9 градусов по Цельсию, января - -9. Во-вторых, аэропорт и порт обеспечивают город рабочими местами - Анкоридж - крупный перевалочный пункт.

Если вы когда-нибудь думали, что в столице самого малонаселенного штата самая дешевая в США недвижимость, то ничуть не бывало. Точнее, может, и бывало, но не сегодня и не в прошлом году, и не в 2011… Сегодня средняя сумма сделки при продаже дома в Анкоридже - почти $300 000. Вот так они там ведут учет - не квадратными метрами, а домами! Это не значит, что нельзя купить дешевле. Но мы будем ориентироваться на эту сумму и осмотрим сегодня два варианта по средней цене. Воспользуемся YAHOO!Homes - это сервис, где можно почерпнуть информацию в числе прочего и об агентствах недвижимости, которые работают на рынке города.

недвижимость на аляске анкоридж купить

Читать материал полностью »

Все свое

No Comments »

Создатели пишут что-то про Аркадию, про поиски гармонии… Но слов тут надо минимум - они создали дом для двоих, который можно установить чуть ли не во дворовой песочнице, - так мало он занимает места. Деревянная коробчонка, в которой на самом деле они разместили спальню, кабинет и столовую. Она может стать дачей, которую на зиму собрать и увезти в городскую квартиру Летом же тут можно спать, созерцать в открытый на крыше люк звезды или бросать воробьям крошки от пирога, не сходя со своего места за столом…

Такая дача, которая создатели называют Аркадия, была представлена прошлой осенью в Любляне, на проходившем там фестивале Месяц дизайна. Придумали и сконструировали дом-коробку трое ребят, которые объединились в студию Allergutendinge, то есть ВсеХорошиеВещи. Над проектом дома-коробки они работали под руководством профессора, магистра архитектуры Михаэля Лоудона из старинного немецкого вуза Bauhaus- Universität Weimar. Зовут авторов концепции - Маттиас Прюгер, Мануэль Раувольф и Ульрика Ветцель.

складная дача для двоих немецкая конструкция
складывающийся дом-коробка фото
деревянный дом-конструктор фото
дача-конструктор фото
дача-конструктор немецкая идея
деревянный дом-коробка немецкая конструкция
дачный складной домик для двоих

Малибу - звездная недвижимость

No Comments »

“Она хотела бы жить на Манхэттене и с Деми Мур делиться секретами…” Наверно, создатели текстов для современного поп-искусства осведомлены лучше, чем я. Но мне всегда казалось, что голливудским звездам нет никакого дела до чужих секретов. Поэтому они и селятся в Малибу - городе, где цены на недвижимость подразумевают соседство с теми, кто не только не раскрывает свои тайны направо и налево, но и хранит их как зеницу ока. Даже такие маленькие, как фамилия тренера по фитнесу.

Немногим более 13 000 жителей на 43-х километрах океанского побережья. Вы, конечно, видели Малибу - этот городок фигурирует во многих  фильмах. Красавчик из сериала Grey”s Anatomy живет именно тут. Обманутый муж, опытный хирург, доктор Шеппард, который романтично устроился в трейлере на берегу озера, выгуливает по утренней росе собачку и сам ловит на ужин форель… В действительности не только каждый аксессуар в его доме лежит там, где ему предписано лежать дизайнером по интерьерам, но и каждый живописный сук в его садике стал таковым в результате вмешательства дизайнера по ландшафту. В жизни Красавчика зовут Патрик Демпси.

Его виллу в Малибу демонстрируют нынешним летом болгарские сайты, ориентированные на женщин. Я, честно говоря, не знаю, какой смысл бродить по жилищу, которое не выставлено на продажу. Ведь редакторы Леди@mail.ru скоро найдут и переопубликуют снимки своих заокеанских коллег. Поэтому предлагаю вам пройтись по другому дому в Малибу. Сегодня он продается. Цена этого объекта - $8 000 000.

за сколько можно купить дом в малибу

Читать материал полностью »

« вернуться назадследующая страница »