Крупнейшая строительная компания Санкт-Петербурга ЛЭК начала распродажу квартир.

На любую квартиру вне зависимости от способа оплаты скидка 15 %. Если вы готовы выплатить 100 % стоимости квартиры до 31 октября, то получите еще скидку в размере 5 %, таким образом суммарно скидка может достигнуть 20 %!

Это говорит о том, что компания столкнулась с проблемой свободных денежной средств, необходимых на завершение строительства огромного количества жилых комплексов или о необходимости погашать кредиты?

Или ЛЭК решил повысить спрос на собственные квартиры, чтобы потом конкуренты кусали локти, не зная, куда сбыть свои квартиры?

В любом случае ситуация нестандартная для российского рынка, где застройщики искусственно поддерживали высокие цены на недвижимость.

К информации:
у компании ЛЭК в Санкт-Петербурге
- 10 строящихся жилых комплексов;
- 15 строящихся домов;
- 1 строящийся элитный дом.

Я бы сейчас не рискнул покупать строящееся жилье. Правда, среди построенного жилья у компании ЛЭК остались непроданными лишь несколько 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир.

За первое полугодие 2008 года в России было построено 240.5 тысяч квартир общей площадью 21.7 млн квадратных метров.

Больше всего жилья за первые шесть месяцев текущего года было введено:
- в Московской области (2.18 млн квадратных метров),
- в Краснодарском крае (1.65 млн квадратных метров),
- в Москве (1.16 млн квадратных метров),
- в Татарстане (1.13 млн квадратных метров),
- в Ростовской области (0.86 млн квадратных метров).

Населением за счет собственных и заемных средств возведено 11.3 млн квадратных метров.

Данные Росстата.

Если по квартирам у Росстата есть статистика, то по офисам и торговым площадям такой статистики мы не нашли.

Компания Форт Нокс в декабре начала строительство нового элитного комплекса апартаментов на первой береговой линии - Prestige Fort Beach. Стоимость студий начинается от 60 тысяч евро.

Увы, у самого пока нет возможности купить апартамент в Prestige Fort Beach, так как расплачиваюсь за апартамент в Imperial Fort Club. Imperial Fort Club - это комплекс апартаментов на второй линии. Imperial Fort Club входит в Fort Noks Grand Resort, поэтому владельцы апартаментов пользуются всем тем, чем и владельцы апартаментов на первой линии. Поэтому зачем платить больше, если прав столько же? Единственное - владельцам апартаментов на первой линии до Черного моря идти 2 минуты, владельцам апартаментов на второй - 5 минут. А разница в цене существенная. За трехкомнатные апартаменты (квартира с двумя спальнями и гостиной) я заплачу около 90 тысяч с учетом рассрочки на 7 лет.