Ипотека от Сбербанка поможет находиться поближе к Олимпиаде 2014. Крупнейший банк России запустил кредитную программу на приобретение жилья в Горки Городе. Горки Город - это две курортные зоны, соединенные автомобильной дорогой. Одна строится на высоте 540 метров над уровнем моря, вторая - на высоте +960. Нижние Горки возводятся в среднем течении реки Мзымты, самой большой горной реки сочинского Причерноморья. Качество строительства при соблюдении заявленных норм высокое. Например, системами регулирования влажности оснастят не только жилые, но и общественные помещения.

На время Олимпиады в Горки Городе разместится медиадеревня. По ее окончании жизнь здесь будут поддерживать 8 километров трасс разной сложности и 2 очереди канатной дороги гондольного типа. В числе объектов инфраструктуры значатся не только магазины и рестораны, но и кинотеатр. Благодаря расположению снег не тает в этой местности до середины лета, так что сезон активного использования приобретения будет длительным.

О запуске ипотеки на приобретение жилья в Горки Городе Сбербанк сообщил вчера. Минимальный первоначальный взнос - 10 % от стоимости приобретения. Максимальный период возврата - 30 лет. Наименьшая ставка по кредиту в рублях- 9,5 % годовых, в долларах - 8,85 %. Эти значения применимы при 50%-ном размере собственных средств и сроке кредита до 10 лет.Пентхаус, частный дом или квартира в многоквартирном доме - вот из каких вариантов недвижимости могут выбирать заемщики Сбербанка.

Сам застройщик предлагает несколько схем оплаты, некоторые - с рассрочкой. К последней относится, например, такая: 10 % от стоимости - в 2011 году, 90 % - в 2013 году. При этом варианте цена двухкомнатной квартиры № 100 в доме № 6 на уровне +540 составит 489 062  условных единиц. Общая площадь жилища - чуть больше 90 м2. Меньше всего - 366 034 уе - покупатель заплатит при внесении всей суммы сразу и при оплате тремя равными долями в текущем, следующем и предолимпиадном годах.

Информация о том, какая валюта имется в виду под условными единицами, на сайте Горки Города отсутствует. Если выбор клиента - оплата всей суммы сразу, то сегодня цена выбранного объекта больше 10,2 млн рублей. Это применимо, если продавец под условными единицами понимает доллары США. Если евро, то онлайн конвертер валют говорит нам, что стоимость квартиры в Горках  больше 14,5 млн рублей. Данная квартра расположена на последнем этаже дома переменной этажности. Она выбрана нами потому, что недвижимость “под крышей” оснащена каминами.

Если брать 10,2 млн рублей за точку отсчета, то при ипотеке от Сбербанка под минимальную ставку (10 лет - срок, 50 % - размер первоначального взноса), покупатель заплатит почти 2,7 млн рублей в виде процентов.

Сайт “Ноль метров квадратных” провел анализ рынка зарубежной недвижимости и составил собственный рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян. В основу рейтинга легли данные по количеству запросов в месяц в поисковых системах.

Рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян
1. Болгария - 114 000 запросов в месяц во всех поисковых системах
2. Испания - 49 500
3. Черногория - 48 000
4. Италия - 28 500
5. Турция - 25 500
6. Кипр - 22 500
7. Германия - 22 500
8. Хорватия - 19 000
9. Греция - 15 500
10. Финляндия - 15 500

Курорты, города, острова (такие, как Бали) авторы включили в отдельный рейтинг.

Рейтинг популярности недвижимости в зарубежных городах и на курортах у россиян
1. Прага (Чехия) - 10 500
2. Рим (Италия) - 8 500
3. Париж (Франция) - 7 500
4. Лондон (Великобритания) - 7 000
5. Будва (Черногория) - 6 000
6. Нью-Йорк (США) - 6 000
7. Барселона (Испания) - 6 000
8. Майами (США) - 4 500
9. Бали (Индонезия) - 4 000
10. Солнечный Берег (Болгария) - 4 000

На 15 % дешевле смогут купить квартиру в комплексе Семь столиц те, кто использует для этих целей кредит от банка ВТБ24. Об этом в числе прочего договорились кредитор и застройщик SETL CITY. Семь столиц - комплекс, который возводится в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Акция распространяется на покупку жилья в квартале Вена. Он возводится вблизи юго-восточной границы Санкт-Петербурга (пересечение КАД и Мурманского шоссе), рядом с крупным торговым комплексом МЕГА Дыбенко. Квартал получил название за геометрически правильную планировку, которой может похвастаться столица Австрии. В ленинградской Вене будет 11 домов высотой 8 и 9 этажей. 2,5 тысячи семей разместятся здесь с комфортом: школа, детский сад, два пешеходных бульвара, аллеи и благоустроенные дворы - все это застройщик обещает будущим венцам на территории квартала.

Вот, к примеру, двухкомнатная квартира на 1 этаже. Общая площадь 53, 73 м2. Кухня - 9,85. Комнаты - 17,08 и 13, 53. Срок сдачи - 2 квартал следующего года. Стоимость предложения - 3 333 946,50 рублей. За 1 м2 застройщик такоим образом просит 62 050 рублей. При ипотеке от ВТБ 24 скидка составит немногим больше полумиллиона. Кроме скидки, которую предоставляет SETL CITY, у совместной ипотеки есть еще ряд привелигий от банка. Так, на период строительства надбавка к базовой процентной ставки не будет больше 0,5 процентных пункта.

Стоит отметить, что и без ипотеки от ВТБ24 Семь столиц хороши для потенциальных покупателей. Компания Петербургская недвижимость - эксклюзивный продавец квартир SETL CITY - предоставляет рассрочку на объекты этого застройщика сроком до 5 лет. Для получения рассрочки не требуется документов, подтверждающих доход. Главный же ее плюс перед ипотечным кредитом - она беспроцентная.