Цены на недвижимость в Великобритании продолжают снижаться…

Из-за ужесточения банками правил кредитования спрос на недвижимость в Соединенном Королевстве продолжает оставаться очень низким. Цены на недвижимость за последние 12 месяцев упали на 10.5 % до 164 654 фунтов стерлингов (примерно 7.4 млн рублей) за дом. Последний раз падение такого масштаба было в 1990 году.

По отношению к июлю цены снизились на 1.9 %, в июле цены упали на 1.6 % относительно июня, так что о замедлении темпов падения речи пока не идет.

Спрос на недвижимость сдерживается и стагнацией британской экономики, а также высокой инфляцией.

Число одобренных банками ипотечных кредитов в Великобритании осталось в июле на уровне близком к минимуму за 11 лет.Согласно заявлению Ассоциации британских банкиров (British Bankers’ Association, BBA), в июле банки выдали 22,448 тыс. кредитов на приобретение жилья, что на 65% ниже показателя за аналогичный месяц прошлого года. В июне число одобренных кредитов было самым низким с 1997 года. Тогда банки выдали 22,369 тыс. кредитов.

А производственные площади в Москве дешеветь и не собираются.

Продажи домов на вторичном рынке жилья США снизились во втором квартале до минимального за 10 лет уровня, средняя стоимость дома на одну семью, по данным Национальной ассоциации риэлтеров, снизилась на 7.6 %.

Цена дома составила во втором квартале $ 206.5 тысяч по сравнению с $ 223.5 тысяч за тот же период прошлого года.
Продажи односемейных домов упали на 16 % - до 4.913 млн в годовом исчислении.
Стоимость жилья снизилась в 115 из 150 крупных городов США.
Согласно данным компании RealtyTrac, число изъятий недвижимости банками выросло в июле до 77295 случаев (+184 %) - максимальный рост с начала отслеживания этих показателей в январе 2005 года.

Владельцы более 272 тыс. объектов жилой недвижимости в течение месяца находились на той или иной стадии процесса лишения прав собственности, что на 8% выше уровня прошлого месяца и лишь немного ниже майского рекорда, составлявшего 273,001 тыс.

Все это повышает и без того большое предложение на рынке недвижимости. В то время, как спрос не растет. Естественно, что в такой ситуации цены на недвижимость падают. Тенденция в этом году вряд ли изменится.